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【每周经济热点1223-1229】“重拳”整顿住房租赁


发布人:和记娱乐 来源:h88平台官网

2020-03-05 11:57

   

  12月25日,住房和城乡建设部、国家发展委、、市场监管总局、银保监会、国家网信办等6部门印发

  (1)加强从业主体管理。房地产经纪机构和住房租赁企业在经营范围中注明“房地产经纪”或“住房租赁”,转租住房10套(间)以上的单位或个人,依理市场主体登记。

  (2)加强房源信息发布管理。房源信息应当满足真实委托、真实状况、真实价格的要求。网络信息平台应当核验房源信息发布主体资格和房源必要信息。

  (3)规范租赁服务收费。房地产经纪机构、住房租赁企业应当实行明码标价。房地产经纪机构不得赚取住房出租差价,住房租赁合同期满承租人和出租人续约的,不得再次收取佣金。

  (4)规范租赁住房行为。住房和城乡建设部门应当制定闲置商业办公用房、工业厂房等非住宅依法依规为租赁住房的政策。房屋用于租赁住房的,应当符合建筑、消防等方面的要求。

  (5)防范住房租赁金融风险。加强对采取“高进低出”“长收短付”等经营模式的高风险住房租赁企业监管。加强贷后管理,严格审查贷款用途,防止住房租赁企业形成资金池、加杠杆。

  (6)规范住房租赁合同。经由房地产经纪机构、住房租赁企业成交的住房租赁合同,应当即时办理网签备案。网签备案应当使用住房和城乡建设、市场监管部门制定的住房租赁合同示范文本。

  (1)12月27日,在岸人民币兑美元16:30收盘报6.9992,较上一交易日跌8个基点,本周升值123个基点。人民币兑美元中间价报6.9879,贬78个基点,本周升值141个基点。

  12月27日,国家统计局数据,中国11月规模以上工业企业利润同比增长5.4%,前值降9.9%。1-11月累计利润同比下降2.1%,降幅比1-10月收窄0.8个百分点。

  (1)12月26日,财政部数据,11月,全国发行地方债券457.89亿元,平均发行期限16.07年,平均发行利率3.66%。

  (2)2019年1-11月,全国发行地方债券43244亿元。其中,发行一般债券17702亿元,发行专项债券25542亿元;按用途划分,发行新增债券30367亿元(包括新增一般债券9070亿元、新增专项债券21297亿元),发行置换债券和再融资债券12877亿元。1-11月,地方债券平均发行期限10.2年,其中一般债券12.1年,专项债券8.9年;地方债券平均发行利率3.47%,其中一般债券3.53%,专项债券3.42%。

  (3)截至2019年11月末,全国地方债务余额213333亿元,控制在全国批准的限额之内。

  1、油价:12月27日,WTI原油期货涨幅0.12%,报61.75美元/桶;布伦特原油期货涨幅0.21%,报66.90美元/桶。

  (数据来源:wind资讯、国家统计局、央行、中国网、中国货币网、中国债券信息网、财政部)

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